Wyceń swoją nieruchomość

Szybko, rzetelnie i profesjonalnie  wycenimy Twoją nieruchomość. Nasi specjaliści posiadają wszystkie niezbędne uprawnienie i lata doświadczeń.

Skontaktuj się z rzeczoznawcą

Email:

  • bzylinska@onet.eu
  • rzeczoznawca@briwyceny.pl

Telefon: 660 796 397

Adres:
ul. Kasztanowa 32/25
85-605 Bydgoszcz

Specjaliści, którym możesz zaufać

Wyceny sporządzamy między innymi do:

zabezpieczenia wierzytelności Kredytodawcy, postępowania sądowe: spadkowe (darowizny), podziały majątku itp., postępowań komorniczych związanych z ustaleniem opłat adiacenckich i planistycznych, opłat za użytkowanie wieczyste, rozliczeń nakładów poczynionych na nieruchomości, ustaleń skutków finansowych, uchwalenia lub zmiany planów miejscowych, oznaczania przedmiotu odrębnej własności lokali, indywidualnego inwestora

Wycena nieruchomości lokalowych

Oferujemy wyceny nieruchomości lokalowych – czyli takich, które zostały wyodrębnione z nieruchomości macierzystej. Najczęściej są to mieszkania. Wycena lokalu jest procesem złożonym i składa się z kilku etapów. Jej wynik może być wykorzystywany w celach podatkowych, księgowych, transakcji kupna-sprzedaży, zabezpieczenia wierzytelności kredytowej i innych.

Do każdej wyceny podchodzimy indywidualnie i z należytą starannością. Wiemy, że często od naszej wyceny zależy wiele poważnych decyzji – dlatego dostarczamy usługi najwyższej jakości, opierając się na naszej wiedzy i doświadczeniu.

Przy wycenie trzeba wziąć pod uwagę szereg czynników. Jednak największy wpływ najczęściej ma lokalizacja, położenie na piętrze, powierzchnia oraz stan techniczny.
Mieszkania najczęściej wycenia się na potrzeby sprzedaży czy postępowania spadkowego, ale też zabezpieczenia kredytu hipotecznego.

Oprócz określania wartości mieszkań, zajmujemy się także wyceną lokali użytkowych. Najczęściej są one wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej. Ze względu na mniejszy obrót tego rodzaju nieruchomościami, często stosuje się inne podejście do szacowania wartości. Duży wpływ ma przede wszystkim położenie nieruchomości – nie tylko lokalizacja, ale też takie cechy jak witryna od frontu budynku czy dostępność miejsc parkingowych, a także powierzchnia lokalu i jego stan techniczny.

WYCENA NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH NieZABUDOWANYCH

Nieruchomości gruntowe niezabudowane to przede wszystkim działki. Zgodnie z definicją, jest to część powierzchni ziemskiej, która stanowi odrębny przedmiot własności. W związku z brakiem zabudowań, dotyczą jej inne zasady niż nieruchomości zabudowanej.
Tak samo, jak w przypadku nieruchomości gruntowej zabudowanej, jest kilka istotnych czynników wpływających na wycenę. Jest to lokalizacja, dostępność komunikacyjna czy infrastruktura techniczna lub plany z nią związane. Na koszt nieruchomości składa się także liczba transakcji dotycząca takiej nieruchomości lub możliwy dochód, który może generować.

Odpowiednia wycena nieruchomości gruntowej niezabudowanej wymaga dokładności i wnikliwości. Firma BRI WYCENY wykonuje takie zlecenia zarówno dla klientów prywatnych, jak i firm, czy nawet urzędów i samorządów. Posiadamy wieloletnie doświadczenie, zdobyte w całej Polsce. Udało nam się zdobyć zaufanie wielu klientów, którym pomogliśmy.

Podejmujemy się nawet najbardziej wymagających zleceń z należytą dokładnością i skrupulatnością. Niezależnie od celu, w jakim potrzebujesz wykonać swoją wycenę, służymy swoją wiedzą i umiejętnościami. Do naszych klientów podchodzimy indywidualnie. Wiemy, jak istotna potrafi być odpowiednia wycena, dlatego dostarczamy najlepszej jakości usługi.

Wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych

Nieruchomości to nie tylko budynki. Szeroką kategorią są też nieruchomości gruntowe. Tak nazywane są grunty wraz z częściami składowymi w przypadku, kiedy może stanowić samodzielny przedmiot obrotu prawnego. Wlicza się do niej też rośliny i inne części składowe gruntu.

W przypadku nieruchomości gruntowych zabudowanych składową są także budynki. Najczęściej są to domy i pomieszczenia gospodarcze. Istotnym czynnikiem wpływającym na wycenę takiej nieruchomości to najczęściej lokalizacja. Nie bez znaczenia jest położenie, dostępność komunikacyjna czy infrastruktura techniczna lub plany z nią związane. Na koszt nieruchomości gruntowej wpływa też liczba transakcji dotycząca takich nieruchomości lub dochód, który może ona generować.

Wyceny tego typu są często istotne dla wielu podmiotów – osób prywatnych, ale też urzędów czy firm. Powinny one zawsze zostać przeprowadzone w zgodzie z obowiązującym prawem, normami i etyką zawodową rzeczoznawcy. Wieloletnia działalność na rynku pozwoliła nam nie tylko nabrać istotnego doświadczenia, ale też zdobyć zaufanie naszych zleceniodawców. Do wyceny przystępujemy odpowiednio przygotowani. Działamy ostrożnie, skrupulatnie i dokładnie dla jak najdokładniejszej wyceny oraz najwyższej jakości usług. Wspieramy naszych klientów wiedzą i doświadczeniem zdobytym przy setkach wycen, także tych mocno nietypowych.

Wycena nieruchomości rolnych

Nieruchomości rolnych dotyczą specjalne przepisy. W związku z tym ich odpowiednia wycena często może być wyzwaniem. Jednak dzięki naszemu doświadczeniu oraz znajomości przepisów, bez obaw podejmujemy się także takich zleceń. Pomagamy rozjaśnić sytuację przy obrocie nieruchomości rolnych. Nasze wyceny przeprowadzamy precyzyjnie i z należytą starannością. Podejmujemy się zleceń dotyczących takich nieruchomości jak grunty orne, sady, łąki, pastwiska i wiele innych.

Wiemy jak istotna potrafi być szczegółowa wycena. Dodatkowo, łatwo zgubić się w gąszczu przepisów dotyczących szeroko pojętych gruntów rolnych. Jesteśmy tu, żeby pomóc. Służymy radą i pomocą. Chcemy rozjaśniać wszelkie niejasności. Skrupulatnie analizujemy wszystkie czynniki, które mogą wpływać na wycenę nieruchomości. Pomagamy przy różnych działaniach – od zakupu czy sprzedaży, przez spadki, aż po kwestie związane z finansami.

Nieruchomości rolne to szeroka definicja, która mieści w sobie ogrom możliwości. Jednak dzięki doświadczeniu jesteśmy w stanie podjąć się nawet tak wymagającego zadania. Jesteśmy na bieżąco z przepisami i zmianami, które mogą wpływać na sytuację danej nieruchomości. Nie zostawiamy naszych klientów samych z problemem. Zdajemy sobie sprawę, że wszelkie sprawy dotyczące nieruchomości rolnych potrafią być skomplikowane. Dlatego wyciągamy pomocną dłoń i dokładamy wszelkich starań, by wykonać naszą pracę najlepiej jak potrafimy.

Wycena nieruchomości komercyjnych

Już w samym określeniu “nieruchomości komercyjne” widoczna jest informacja, jaka jest ich funkcja. Mają one przynosić swoim właścicielom zysk. Są to nieruchomości o charakterze niemieszkalnym, najczęściej użytkowym – biura, magazyny, place składowe, manewrowe czy postojowe oraz lokale użytkowe i centra handlowe.

Wycena jest procesem dość złożonym. Jednak w przypadku nieruchomości komercyjnych najważniejszym czynnikiem jest przede wszystkim wygenerowany lub możliwy do wygenerowania dochód. Oprócz tego należy pamiętać, że rzeczoznawcę obowiązują przepisy prawa i standardy zawodowe.

Inwestowanie w nieruchomości posiada wielu zwolenników. Jak przy każdym obrocie pieniędzmi, konieczne jest trzymanie ręki na pulsie. Dobrze wykonana wycena ułatwi różnego rodzaju działania związane z nieruchomością komercyjną. Korzystamy z naszej wiedzy i doświadczenia, żeby wykonywać fachowe usługi i doradztwo. Wiemy, że często od skrupulatnie wykonanej wyceny zależy bardzo wiele. Zaufało nam już wielu klientów z całej Polski. Pomagamy realizować i osiągać cele, także te związane z pomnażaniem własnego majątku.
Nieruchomości komercyjne są szeroką dziedziną, w której liczą się pieniądze. Dobrze wykonana praca rzeczoznawcy majątkowego może mieć duży wpływ na podjęte decyzje i działania. Zaufanie naszych klientów jest dla nas bardzo ważne. Przyjmujemy odpowiedzialność, jaka na nas spoczywa i robimy wszystko, by spełnić oczekiwania naszych klientów i wykonać nasze zadanie jak najlepiej.

Wycena ograniczonych praw rzeczowych

Zakres działań rzeczoznawcy majątkowego w zakresie szacowania nieruchomości nie ogranicza się tylko do gruntów czy budynków. W BRI WYCENY zajmujemy się także wycenami ograniczonych praw rzeczowych – inaczej praw na rzeczy cudzej. Dotyczą one użytkowania, służebności, zastawu, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu oraz hipoteki. W skrócie, dotyczą rzeczy, które są własnością jednej osoby, natomiast inne mogą z nich korzystać w pewnym zakresie.

W tej dziedzinie zostały określone prawa i wytyczne, które pomagają wykonać odpowiednią wycenę. Niezbędna jest ich dokładna znajomość i odpowiednie zastosowanie. Dzięki naszemu doświadczeniu oraz regularnemu dokształcaniu się jesteśmy w stanie podjąć się nawet najbardziej wymagających wycen.

Nasze wyceny przeprowadzamy z dbałością o szczegóły. Wiemy, w jak wielu kwestiach istotna jest prawidłowa wycena. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu na terenie całego kraju możemy świadczyć usługi najwyższej jakości. Współpraca z nami daje pewność, że wycena została dokonana starannie i dokładnie – także w zakresie ograniczonych praw rzeczowych.

Masz jeszcze Pytania odnośnie naszych usług?

Odezwij się do nas, a profesjonalnie i rzetelnie zajmiemy się Twoim zleceniem

Dlaczego  wybrać BRI Wyceny?

Przekonaj się, że będziesz w dobrych rękach

Brak ukrytych opłat

Nie posiadamy dodatkowych ukrytych opłat.  Działamy fair i staramy się wszystko wyjaśnić na samym początku współpracy.

U

wiedza i doświadczenie

Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie osiągnąć wspólny cel i zapewnić Państwu najwyższą jakość usług.

h

Uprawnienia rzeczoznawcy

Wszystkie wyceny nieruchomości wykonane są w sposób zgodny z wymogami. Dbamy o terminowość wykonania usług.